遇水膨脹止水膠粘結(jié)性好，與玻璃、鋼材及混凝土縫面有極強(qiáng)的粘結(jié)性，抗下垂性極強(qiáng)，嵌填垂直立縫和頂縫施工不流淌，固化后具有中等彈性。對(duì)基材沒(méi)有腐蝕性，環(huán)保無(wú)污染，具有較高的耐老化性。單組份聚氨酯密封膠固化原理是利用空氣中的微量水蒸氣反應(yīng)固化，與基材表面的活性基團(tuán)反應(yīng)起到粘結(jié)作用。

單組分聚氨酯密封膠止水效果好，具有橡膠的彈性。在20℃溫度下，理論壽命為100年,膨脹率大于等于300%，施工便捷：?jiǎn)谓M份、膏狀物。可使用標(biāo)準(zhǔn)嵌縫膠施工槍或膩?zhàn)拥肚犊p施工粘結(jié)性好：能牢固地粘結(jié)在混凝土等基礎(chǔ)表面，對(duì)基礎(chǔ)面含水率要求較低，潮濕亦可牢固粘結(jié)止水膠具有良好的耐化學(xué)品性能：可以耐鹽酸、海水、碳酸鈉、氫氧化鉀等化學(xué)介質(zhì)；可直接使用于飲用水工程，安全、無(wú)毒，屬環(huán)保型產(chǎn)品。

雙組份聚氨酯密封膠具有強(qiáng)度高、彈性好、耐磨、耐寒，對(duì)一般的建筑基面有較高的粘附力，幾乎可以用于建筑的各個(gè)領(lǐng)域。特別適合一些由于環(huán)境氣溫變化而引起的熱脹冷縮變形量大的變形縫密封防水施工。雙組份聚氨酯密封膠別名特別多，例如雙組份聚氨酯密封膏、建筑聚氨酯膠、灌注聚氨酯膠等。由于雙組份聚氨酯密封膠流動(dòng)性不同，分為自流平型聚氨酯密封膠和非下垂型聚氨酯密封膠。為了適應(yīng)建筑變形縫位移力，雙組份聚氨酯密封膠可分為20、25兩個(gè)級(jí)別。建筑物變形縫位移力不同，聚氨酯密封膠承受的拉伸強(qiáng)度也不同，因此又分為高模量聚氨酯密封膠和低模量聚氨酯密封膠兩種。建筑用的密封膠大多為低模量品種，即高伸長(zhǎng)率、低硬度，并且大多數(shù)場(chǎng)合需要具有不下垂性能，用于高速公路及機(jī)場(chǎng)的聚氨酯密封膠一般為高模量聚氨酯膠，具有良好內(nèi)聚力，抗小石子及其它異物嵌入，耐高速交通磨耗。